Каталог сайта interer-dom.ru
 

Основные типы, приоритеты и особенности ипотечного кредитования

(19.10.2018)

Ипотека – это кредит на долговременной основе. Он дается на срок от десяти до двадцати пяти лет. Общеобязательным правилом является оформление залога. Кредитозаемщик имеет возможность переселиться в новое жилье и уплачивать его стоимость установленными платежами в течение длительного периода времени.

Виды ипотечного кредитования

Долговременный займ в сфере недвижимости разделяют на два типа:

  1. Коммерческое ипотечное кредитование.
  2. Социальное ипотечное кредитование.

При коммерческом виде кредитования объектом договора является недвижимость, каковая в дальнейшем будет употребляться для решения бизнес задач. Социальное ипотечное кредитование предполагает выдачу ссуды для улучшения жилищных условий граждан. В свою очередь предусматриваются дотации для социально незащищенных слоев общества.

Правила оформления ипотечного кредита

При заключении ипотечного договора в качестве залога выступает та недвижимость, на каковую банк предоставил финансовые средства. В данном случае получатель может пользоваться им. В его собственность жилплощадь переходит после окончательного погашения займа.

Из-за большой стоимости объекта банки требуют оформления страховки, что понуждает нести дополнительные расходы. Вдобавок законодательными нормами утверждено, что процесс оформления недвижимости в залог должен осуществляться при наличествовании нотариального заверения. Для того чтобы собрать надлежащий пакет документов, заемщику требуется дополнительное время.

Достоинства ипотеки

Приобретение жилья в ипотеку дает возможность получить такие преимущества:

  1. Скорое решение жилищной проблемы. Стоимость жилплощади в наши дни так высока, что некоторые люди не могут приобрести квартиру на заработанные деньги. Благодаря ипотеке данный вопрос решается относительно быстро.
  2. Возможность сэкономить финансовые средства. Невзирая на уровень процентной ставки, кредитозаемщик может сэкономить солидную часть денег. В особенности это касается таких категорий граждан, как военные и молодые семьи. Для них рассчитаны преференции, а условия банка в данном случае будут более щадящие.
  3. Инвестиции в будущее. При приобретении жилплощади в ипотеку вы сохраняете свои деньги и можете быть уверены, что по времени она не потеряет начальной ценности, а также может быть продана иному человеку.

С детальной информацией о плюсах кредитования вы сможете ознакомиться на сайте http://www.vashdom.ru/articles/ipotechnoe-kreditovanie-v-chem-ego-preimushchestva.htm.


Разделы:
Финансы

Cтатьи